Hoogseizoen en piekperiodes
Utrecht valt grotendeels onder schoolvakantieregio Midden. De stad kent het hele jaar vraag naar korte verblijven; de Heuvelrug piekt in de herfst en in de zomervakantie, de Vechtstreek en de Loosdrechtse Plassen in de zomer.
- Stad Utrecht: congressen, festivals en de Domstad als alternatief voor Amsterdam; boekingen van één tot drie nachten, het hele jaar.
- Utrechtse Heuvelrug: herfstvakantie en zomer, wandelaars en fietsers in midweken.
- Loosdrechtse Plassen en Vechtstreek: watersportseizoen van mei tot september.
Gemeenten en hun regels
Toeristenbelasting, registratie en vergunningen regelt elke gemeente zelf. Voor de belangrijkste verhuurgemeenten hebben we de regels op een rij gezet; pagina's zonder link volgen binnenkort.
- Gemeente Utrecht: de stad, met eigen regels voor het verhuren van woningen aan toeristen en een maximum aantal nachten.
- Utrechtse Heuvelrug, Wijdemeren (deels Noord-Holland), Stichtse Vecht en Rhenen: vraag het tarief op bij de gemeente.
Welke accommodaties het goed doen
- Appartementen en gastenverblijven in en om de stad.
- Vakantiewoningen en chalets op de Heuvelrug.
- Woonboten aan de Vecht en op de plassen.
- Bed & breakfasts in de dorpen langs de Heuvelrug.
Regionale promotie en zichtbaarheid
De provincie en de stad worden gepromoot door Visit Utrecht. Voor stadsverhuur geldt dat de gemeente Utrecht regels heeft voor vakantieverhuur van woningen, inclusief een nachtenmaximum; controleer die voordat je begint.
- Visit Utrecht en de regiomerken (Utrechtse Heuvelrug, Vechtstreek) voor evenementen.
- Booking.com en Airbnb voor de stad, Natuurhuisje voor de Heuvelrug.
Je kalender op orde, waar in Utrecht je ook verhuurt
Verhuur je via Airbnb, Booking.com of Natuurhuisje en ook rechtstreeks aan bekenden, dan heb je één kalender nodig die overal gelijk loopt. Kalenza is die kalender: gratis voor één accommodatie, met iCal-koppelingen naar alle platforms, een deelbare link en een widget voor je eigen website.
- Alle boekingen van alle platforms in één maandoverzicht.
- Eigen weken en onderhoud blokkeren, automatisch naar alle platforms.
- Nachten en personen per boeking bij de hand voor de aangifte toeristenbelasting.
Veelgestelde vragen
Mag ik mijn woning in de stad Utrecht aan toeristen verhuren?
De gemeente Utrecht heeft regels voor vakantieverhuur, waaronder een maximum aantal nachten per jaar en een meldplicht. Controleer de actuele regels bij de gemeente.
Wanneer is de Heuvelrug het drukst?
In de herfstvakantie en de zomervakantie, met veel midweekboekingen van wandelaars in september en oktober.
Verschilt de toeristenbelasting per gemeente?
Ja, elke gemeente bepaalt het tarief zelf.