Herken je dit?
Het tiny house staat achter op het erf of op een stukje grond aan de rand van het dorp. Je hebt er één, en het loopt: Natuurhuisje brengt de meeste gasten, Airbnb de rest, en via Instagram krijg je steeds vaker een berichtje met "is het vrij in het weekend van…". Je kalender staat in drie apps en je hoofd.
Waar je bij een tiny house op let
Midweken en weekenden
Tiny houses worden vaker per midweek of weekend geboekt dan per week. Dat betekent meer wisselingen en meer momenten waarop een kalender kan achterlopen. Een koppeling die automatisch bijwerkt, verdient zich hier snel terug.
Natuurhuisje en Airbnb naast elkaar
Beide platforms werken met iCal. Koppel ze allebei aan Kalenza en ze zien elkaars boekingen binnen enkele uren. Zie Natuurhuisje koppelen en Airbnb koppelen.
Directe boekingen via social media
Reageer op een berichtje met de deelbare kalenderlink. De gast ziet zelf wat vrij is en jij hoeft niet heen en weer te appen. Is het rond, zet de boeking dan meteen in Kalenza als eigen boeking.
Regels op je grond
Verhuur van een tiny house op eigen erf valt onder gemeentelijke regels: bestemmingsplan, toeristenbelasting, soms een meldplicht. Kalenza gaat daar niet over, maar met een kalender met namen en data is de aangifte toeristenbelasting een kwestie van optellen.
Voorbeeldopzet van je kalender
| Wat | Waar je het zet | Wat er gebeurt |
|---|---|---|
| Natuurhuisje-boeking | Automatisch via iCal | Dicht op Airbnb en in je eigen kalender |
| Airbnb-boeking | Automatisch via iCal | Dicht op Natuurhuisje en in je eigen kalender |
| Boeking via Instagram | Eigen boeking, direct invoeren | Overal dicht |
| Onderhoud houtkachel, schoonmaak | Blokkade met notitie | Overal dicht |
| Website en bio-link | Widget of deelbare link | Gasten kijken zelf |
Zo gebruikt een tiny-house-verhuurder het
Voorbeeld
Tiny house De Wilg, Friesland
Sanne verhuurt een tiny house aan de rand van haar weiland. De helft komt via Natuurhuisje, een kwart via Airbnb en de rest via Instagram. Ze zet de deelbare kalenderlink in haar bio; mensen kijken eerst en vragen dan pas. Beide platforms zijn gekoppeld, en de schoonmaakdag na elke midweek staat als blokkade.
Dit voorbeeld is illustratief; de opzet is voor elk tiny house hetzelfde.
Zo start je
- Maak een gratis account en voeg je tiny house toe.
- Koppel Natuurhuisje en Airbnb in twee richtingen.
- Zet je directe boekingen erin en blokkeer schoonmaak- en onderhoudsdagen.
- Zet de deelbare link in je Instagram-bio en de widget op je website.
Meer nodig?
Komt er een tweede tiny house, of wil je dat gasten direct via je website boeken en betalen zonder commissie? Dan is Bookedin de volgende stap.
Veelgestelde vragen
Kan ik een minimumverblijf instellen in Kalenza?
Minimumverblijf stel je per platform in; Kalenza houdt de bezette dagen gelijk. Wil je regels en prijzen centraal, dan is Bookedin er voor.
Werkt de deelbare link ook in Instagram?
Ja. Het is een gewone link die je in je bio of in een bericht plakt. Gasten zien vrij en bezet, niets anders.
Hoe snel staat een Natuurhuisje-boeking op Airbnb dicht?
Kalenza haalt de Natuurhuisje-link meerdere keren per uur op; Airbnb haalt de Kalenza-link vervolgens op eigen tempo op. Reken op een paar uur.